Crédit immobilier- préparer votre étude de financement.

• Carte d’identité, passeport ou titre de séjour recto-verso en cours de validité.

• Livret de famille (pages mariage et naissance) si 2 enfants ...page 3 ème enfant également.(on montre qu'il n'y à pas d'enfants caché sous le lit) 

• Contrat de mariage ou PACS

• Jugement du divorce (si concerné)

Emprunteurs & co-emprunteurs

• 2 derniers avis d’imposition (toutes les pages)

• 3 derniers bulletins de salaire

• Bulletin de salaire de décembre de l’année N-1

• Votre attestation d’employeur avec date d’entrée et photocopie du contrat de travail (et avenants)

• Attestation d’allocations familiales (avec détail des prestations et montants) 

Si professionnel indépendant

• 3 derniers bilans + liasse fiscale + Kbis de moins de 3 mois (si professionnel indépendant)

Si propriétaire de résidence locative

• Justificatif des revenus fonciers (déclaration 2044)  et baux locatifs  s’y rapportant 

Si en congé maternité / parental

• Attestation enpoyeur de reprise effective d’activité 

Si vous avez des revenus fonciers (hors SCI)

• Dernière déclaration 2044

•  Justificatifs des loyers (baux)

• Vos relevés bancaires des trois derniers mois pour tous vos comptes bancaires ( à télécharger, pas de scan)

• Relevés de vos livrets d’épargne ( si pas de relevé, impression d'écran avec noms, date, n° de compte et situation du compte)

• Offre de prêt initiale et tableau d’amortissement (définitif et daté) de tous les crédits en cours

• Tout document permettant de connaître la somme restant due de vos crédits à la consommation

• Un RIB pour chaque compte

Si locataire

• Dernière quittance de loyer + bail + justificatif de domicile de moins de 3 mois (gaz, électricité, facture mobile)

Si hébergé à titre gratuit

• Attestation d’hébergement + photocopie de la carte d’identité de la personne qui vous héberge  + justificatif de domicile à son nom.  Modèle à télécharger en bas de page.

• Avis de taxe foncière (4 pages )

• Une photocopie de votre titre de propriété complet (si propriétaire)

• Une estimation récente de votre bien par une agence immobilière ou un notaire ( si propriétaire)

• Justificatif d’apport

     - Si personnel (relevés de compte épargne) 

     - Si l’apport provient d’une donation (Attestation de donation manuscrite ou formulaire de don CERFA daté et signé par le donateur. )

     - Si l’apport provient de la vente d’un bien immobilier (Compromis de vente signé des deux parties : vendeur et acquéreur.)

• Compromis de vente ou promesse de vente

• DPE diagnostic performance énergétique (à fournir impérativement pour une acquisition dans l'ancien)

• Contrat de réservation, de construction, de maitrise d’oeuvre, + plans

• Devis estimatifs des travaux même si vous les financez vous-même.

• Evaluation par une agence immobilière du montant des futurs loyers et/ou baux existants en cas d’investissement locatif.

• Si demande de PTZ ( bail + justificatifs semestriels de 2 ans de location ou 24 dernières quittances) voir les conditions